ലോകം ഇനി ജെൻസി നിയന്ത്രിക്കും…! കേരളത്തിലും ഈ കാര്യങ്ങളിൽ മാറ്റം: അറിയാം പുതുതലമുറയുടെ മനസ്സ്:

ജെൻ-സി തലമുറയുടെ ജീവിതരീതിയും കാഴ്ചപ്പാടുകളും ഇന്ന് സമൂഹത്തിന്റെ പല മേഖലകളിലും വലിയ മാറ്റങ്ങൾ സൃഷ്ടിക്കുന്നുണ്ട്. തൊഴിൽ, വിദ്യാഭ്യാസം, യാത്ര, വിനോദം എന്നിവയിൽ മാത്രമല്ല, സ്വന്തമായി ഒരു വീട് തിരഞ്ഞെടുക്കുന്ന രീതിയിലും ഈ മാറ്റങ്ങൾ വ്യക്തമാണ്. മുമ്പ് ഒരു വീട് തിരഞ്ഞെടുക്കുമ്പോൾ മുറികളുടെ എണ്ണം, വീടിന്റെ വിസ്തീർണം, ആഡംബര രൂപകൽപന എന്നിവയ്ക്കായിരുന്നു കൂടുതൽ പ്രാധാന്യം നൽകിയിരുന്നത്. എന്നാൽ ഇന്നത്തെ ജെൻ-സി വീടിനെ കാണുന്നത് വ്യത്യസ്തമായ കാഴ്ചപ്പാടോടെയാണ്. താമസിക്കാനുള്ള ഒരിടം എന്നതിലുപരി അവരുടെ ജീവിതശൈലിയുമായി പൊരുത്തപ്പെടുന്ന, സൗകര്യപ്രദവും സാങ്കേതികവിദ്യയുമായി ഇഴചേർന്നതുമായ ഒരു ഇടമാകണം വീട് എന്നതാണ് അവരുടെ നിലപാട്.

വീടിന്റെ വലുപ്പമല്ല, ഉപയോഗക്ഷമതയാണ് പ്രധാനം

ജെൻ-സിയുടെ പ്രധാന പ്രത്യേകത പ്രായോഗിക ചിന്തയാണ്. അതുകൊണ്ടുതന്നെ വലിയ വീടുകളേക്കാൾ ഓരോ ചതുരശ്ര അടിയും കാര്യക്ഷമമായി ഉപയോഗിക്കാൻ കഴിയുന്ന വീടുകളോടാണ് ഇവർക്ക് കൂടുതൽ താൽപര്യം. അനാവശ്യമായി വിശാലമായ കോറിഡോറുകളോ ഉപയോഗിക്കപ്പെടാത്ത ഇടങ്ങളോ ഇവർക്ക് ഇഷ്ടമല്ല. പകരം, മികച്ച രീതിയിൽ ആസൂത്രണം ചെയ്ത വൺ ബി.എച്ച്.കെ. അല്ലെങ്കിൽ ടു ബി.എച്ച്.കെ. അപ്പാർട്ട്മെന്റുകളാണ് കൂടുതൽ ആകർഷിക്കുന്നത്. താമസിക്കുന്ന ഓരോ ഇടത്തിനും വ്യക്തമായ ഉപയോഗമുണ്ടാകണം എന്നതാണ് അവരുടെ സമീപനം.

സ്മാർട്ട് സൗകര്യങ്ങൾ അനിവാര്യ ഘടകം

ഡിജിറ്റൽ ലോകത്തോടൊപ്പം വളർന്ന ജെൻ-സിക്ക് സാങ്കേതികവിദ്യ ജീവിതത്തിന്റെ അവിഭാജ്യ ഘടകമാണ്. അതിനാൽ സ്മാർട്ട് ഹോം സംവിധാനങ്ങൾ, വേഗമേറിയ ഇന്റർനെറ്റ്, സുരക്ഷിത ഡിജിറ്റൽ ആക്സസ്, ഓൺലൈൻ ഡെലിവറികൾ സ്വീകരിക്കാൻ പ്രത്യേക പാഴ്സൽ റൂമുകൾ, ഇലക്ട്രിക് വാഹനങ്ങൾക്കായുള്ള ചാർജിങ് സ്റ്റേഷനുകൾ എന്നിവ വീടിന്റെ അധിക സൗകര്യങ്ങളല്ല, അടിസ്ഥാന ആവശ്യങ്ങളാണ്. ഇത്തരത്തിലുള്ള സംവിധാനങ്ങളുള്ള ഭവന പദ്ധതികളോടാണ് പുതിയ തലമുറ കൂടുതൽ താൽപര്യം കാണിക്കുന്നത്.

ഹൈബ്രിഡ് ജോലിക്ക് അനുയോജ്യമായ വീടുകൾ

വീട്ടിലിരുന്നും ഓഫീസിലിരുന്നും മാറിമാറി ജോലി ചെയ്യുന്ന ഹൈബ്രിഡ് തൊഴിൽരീതി വ്യാപകമായതോടെ വീടുകളുടെ രൂപകൽപനയിലും മാറ്റം വന്നിട്ടുണ്ട്. ചെറിയൊരു ഹോം ഓഫീസ് ഒരുക്കാൻ കഴിയുന്ന ഇടം, കൂടുതൽ പ്രകൃതിവെളിച്ചം ലഭിക്കുന്ന മുറികൾ, തുറന്ന അടുക്കള, വിശാലമായ ബാൽക്കണി, മികച്ച വായുസഞ്ചാരം എന്നിവയാണ് ജെൻ-സി പ്രധാനമായി പരിഗണിക്കുന്നത്. ജോലിയും സ്വകാര്യ ജീവിതവും ഒരുപോലെ മുന്നോട്ട് കൊണ്ടുപോകാൻ സഹായിക്കുന്ന രീതിയിലുള്ള വീടുകളാണ് അവർ അന്വേഷിക്കുന്നത്.

വാടകവീടുകളിൽ നിന്ന് സ്വന്തം വീടുകളിലേക്ക്

25 മുതൽ 29 വയസ്സ് വരെയുള്ള ജെൻ-സി വിഭാഗമാണ് ഇന്ന് ഏറ്റവും കൂടുതൽ താമസസ്ഥലം തേടുന്നത്. തൊഴിൽ ആവശ്യങ്ങൾക്കനുസരിച്ച് നഗരങ്ങൾ മാറുന്നതിനാൽ ആദ്യം വാടകവീടുകളെയാണ് ഇവർ തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നത്. എന്നാൽ വാടക നിരക്ക് ഉയരുന്നതും മികച്ച വരുമാനം ലഭിക്കുന്ന തൊഴിൽ അവസരങ്ങളും കാരണം സ്വന്തമായി വീട് വാങ്ങുകയോ നിർമ്മിക്കുകയോ ചെയ്യാനുള്ള തീരുമാനത്തിലേക്ക് അവർ വേഗത്തിൽ എത്തുന്നുണ്ട്.

കമ്മ്യൂണിറ്റി ജീവിതത്തിനും പ്രാധാന്യം

ഒരു വീടിന്റെ സൗകര്യങ്ങൾ മാത്രമല്ല, ആ ഭവനപദ്ധതിയിൽ സാമൂഹികമായി ഇടപെടാൻ എത്രത്തോളം അവസരമുണ്ടെന്നതും ജെൻ-സി പരിശോധിക്കുന്നു. ക്ലബ് ഹൗസുകൾ, പൊതുയോഗങ്ങൾക്കും പരിപാടികൾക്കും അനുയോജ്യമായ തുറസ്സായ ഇടങ്ങൾ, കോ-വർക്കിങ് സ്പേസുകൾ, ഫിറ്റ്നസ് സെന്ററുകൾ, വളർത്തുമൃഗങ്ങൾക്ക് പ്രത്യേക സൗകര്യങ്ങൾ എന്നിവയുള്ള റസിഡൻഷ്യൽ പദ്ധതികൾക്കാണ് കൂടുതൽ സ്വീകാര്യത ലഭിക്കുന്നത്. അയൽവാസികളുമായി ബന്ധം വളർത്താനും സമൂഹത്തിന്റെ ഭാഗമാകാനും കഴിയുന്ന അന്തരീക്ഷവും ഇവർ വിലമതിക്കുന്നു.

ഡെവലപ്പർമാരും മാറുന്ന കാലത്തിനൊപ്പം

ഉപഭോക്താക്കളുടെ മാറുന്ന താൽപര്യങ്ങൾ മനസ്സിലാക്കി റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഡെവലപ്പർമാരും അവരുടെ സമീപനം മാറ്റിത്തുടങ്ങിയിട്ടുണ്ട്. പരമ്പരാഗത മാർക്കറ്റ് സർവേകളിൽ മാത്രം ഒതുങ്ങാതെ ഉപഭോക്തൃ അഭിപ്രായങ്ങൾ വിലയിരുത്താനും ഭാവി ആവശ്യങ്ങൾ പ്രവചിക്കാനുമായി ആർട്ടിഫിഷ്യൽ ഇന്റലിജൻസ് ഉൾപ്പെടെയുള്ള സാങ്കേതികവിദ്യകളും അവർ ഉപയോഗിക്കുന്നു. അതിന്റെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ മികച്ച വായുസഞ്ചാരം, ഉയർന്ന സീലിങ്, കൂടുതൽ പ്രകൃതിവെളിച്ചം, പ്രായോഗിക സ്റ്റോറേജ് സംവിധാനങ്ങൾ എന്നിവ ഉൾപ്പെടുത്തി പുതിയ ഡിസൈനുകൾ വികസിപ്പിക്കുകയാണ്.

ഭാവിയിലെ ഭവനവിപണിയെ നയിക്കുന്നത് ജെൻ-സി

ഇന്നത്തെ ഭവന വിപണിയിൽ വീടിന്റെ ഭംഗിയോ ആഡംബരമോ മാത്രം മതിയാകുന്നില്ല. സ്മാർട്ട് ലേഔട്ടുകൾ, ആധുനിക സൗകര്യങ്ങൾ, മികച്ച കണക്റ്റിവിറ്റി, ഫർണിഷ്ഡ് ഇന്റീരിയർ, ജോലി ചെയ്യാനും വിശ്രമിക്കാനും ഒരുപോലെ അനുയോജ്യമായ അന്തരീക്ഷം എന്നിവയാണ് ജെൻ-സി പ്രധാനമായി തേടുന്നത്. അതുകൊണ്ടുതന്നെ ഭാവിയിലെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വികസനങ്ങളുടെ ദിശ നിർണയിക്കുന്ന പ്രധാന ഉപഭോക്തൃവിഭാഗമായി ഈ തലമുറ മാറിക്കൊണ്ടിരിക്കുകയാണ്.