റിയാദ്: സൗദി റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഉടമസ്ഥത രംഗത്ത് നിർണായക മാറ്റത്തിന് വഴിയൊരുക്കി സൗദി മന്ത്രിസഭ. സൗദി പൗരന്മാരല്ലാത്തവർക്ക് രാജ്യത്തെ വിവിധ മേഖലകളിൽ സ്വത്തുവകകൾ സ്വന്തമാക്കാൻ അനുമതി നൽകുന്ന പുതിയ ഭൂമിശാസ്ത്രപരമായ പരിധികൾക്ക് മന്ത്രിസഭ അംഗീകാരം നൽകി. നിക്ഷേപ ആകർഷണം വർധിപ്പിക്കുകയും റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണിയെ കൂടുതൽ സജീവമാക്കുകയും ചെയ്യുക എന്നതാണ് നീക്കത്തിന്റെ പ്രധാന ലക്ഷ്യം.

സൗദി റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഉടമസ്ഥതയ്ക്ക് പുതിയ ചട്ടക്കൂട്

സൗദിക്കാരല്ലാത്തവരുടെ സ്വത്ത് ഉടമസ്ഥത നിയന്ത്രിക്കുന്ന പുതുക്കിയ സംവിധാനത്തിന്റെ ഭാഗമായാണ് പുതിയ തീരുമാനം. നിശ്ചിത മാനദണ്ഡങ്ങളും ഭൂമിശാസ്ത്രപരമായ പരിധികളും പാലിക്കുന്ന വിദേശ നിക്ഷേപകർക്കും താമസക്കാർക്കും സ്വത്തുവകകൾ സ്വന്തമാക്കാനുള്ള അവസരം ഇതിലൂടെ ലഭിക്കും.

കൂടാതെ, രാജ്യത്തേക്കുള്ള വിദേശ നിക്ഷേപ പ്രവാഹം വർധിപ്പിക്കാനും റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയിലെ വളർച്ചയ്ക്ക് പുതിയ ഊർജം പകരാനും ഈ തീരുമാനം സഹായിക്കുമെന്നാണ് വിലയിരുത്തൽ. ഇതോടെ സൗദി വിഷൻ 2030 പദ്ധതിയുടെ ലക്ഷ്യങ്ങൾ കൈവരിക്കുന്നതിനും കൂടുതൽ പിന്തുണ ലഭിക്കും.

നിയോം ഉൾപ്പെടെ മെഗാപ്രോജക്ടുകൾ അനുമതിപ്പട്ടികയിൽ

സ്വത്ത് സ്വന്തമാക്കാൻ അനുമതിയുള്ള പ്രധാന മേഖലകളിൽ രാജ്യത്തെ വൻ വികസന പദ്ധതികളായ , , എന്നിവ ഉൾപ്പെടുന്നു.

അതേസമയം, , , തുടങ്ങിയ പ്രത്യേക സാമ്പത്തിക മേഖലകൾക്കും അനുമതി ലഭിച്ചിട്ടുണ്ട്.

റിയാദ്, ജിദ്ദ, മക്ക, മദീന മേഖലകൾക്കും അവസരം

റിയാദിൽ ഖിദ്ദിയ, ന്യൂ സ്‌ക്വയർ, സ്‌പോർട്‌സ് ട്രാക്ക്, ആർട്‌സ് ഡിസ്ട്രിക്ട്, ദിരിയ ഗേറ്റ്, കിങ് സൽമാൻ പാർക്ക്, കിങ് അബ്ദുല്ല ഫിനാൻഷ്യൽ ഡിസ്ട്രിക്റ്റ് (KAFD), കിങ് സൽമാൻ ഇന്റർനാഷണൽ എയർപോർട്ട് എന്നിവ ഉൾപ്പെടുന്ന നിരവധി വികസന മേഖലകൾ പട്ടികയിൽ ഉൾപ്പെടുത്തി.

ഇതിനിടെ, ജിദ്ദയിലെ അപ്പ്ടൗൺ, അൽ അറൂസ്, സെൻട്രൽ ജിദ്ദ എന്നിവയ്ക്കൊപ്പം 55 വികസന മേഖലകൾക്കും അനുമതി നൽകിയിട്ടുണ്ട്. ഇത് നഗര വികസന പദ്ധതികൾക്ക് കൂടുതൽ നിക്ഷേപം ആകർഷിക്കുമെന്നാണ് പ്രതീക്ഷ.

അൽഉല ഉൾപ്പെടെ 13 മേഖലകളിൽ വിദേശികൾക്ക് സ്വത്ത് വാങ്ങാം

മക്കയിൽ മക്ക ടവേഴ്‌സ്, ജബൽ ഒമർ, ധാഖിർ മക്ക, മസാർ തുടങ്ങിയ പ്രധാന പദ്ധതികൾക്കും അനുമതി നൽകിയിട്ടുണ്ട്. മറുവശത്ത്, മദീനയിലെ അൽ ഘർറ, ദാർ അൽ ഹിജ്‌റ, ഡൗൺടൗൺ മദീന, റൂആ അൽ മദീന, നോളജ് ഇക്കണോമിക് സിറ്റി എന്നിവയും പട്ടികയിൽ ഉൾപ്പെട്ടിട്ടുണ്ട്.

അൽഉലയിലെ 17 മേഖലകളിലും വിദേശികൾക്ക് സ്വത്ത് സ്വന്തമാക്കാൻ അവസരം നൽകുന്ന രീതിയിലാണ് പരിധി നിശ്ചയിച്ചിരിക്കുന്നത്. ആകെ 13 മേഖലകളിലായി റിയാദ്, മക്ക, മദീന, ഖസീം, കിഴക്കൻ പ്രവിശ്യ, അസീർ, തബൂക്ക്, ഹായിൽ, നോർതേൺ ബോർഡേഴ്‌സ്, ജസാൻ, നജ്‌റാൻ, അൽ ബാഹ, അൽ ജൗഫ് എന്നിവിടങ്ങളിലെ നിർദിഷ്ട ഭാഗങ്ങളിലാണ് ഈ അനുമതി ബാധകമാകുക.

180 ദിവസത്തിനകം ചട്ടങ്ങൾ പ്രസിദ്ധീകരിക്കും

പുതിയ നിയമം പ്രാബല്യത്തിൽ വരുന്ന തീയതി മുതൽ 180 ദിവസത്തിനകം എക്‌സിക്യുട്ടീവ് ചട്ടങ്ങളും അംഗീകൃത ഭൂമിശാസ്ത്ര മേഖലകളുടെ ഔദ്യോഗിക രേഖയും പുറത്തിറക്കുമെന്ന് അധികൃതർ അറിയിച്ചു.

ഇതോടെ, നിയമം നടപ്പിലാകുന്നതിന് മുൻപായി വിദേശ നിക്ഷേപകർക്കും താൽപര്യമുള്ളവർക്കും കൂടുതൽ വ്യക്തത ലഭിക്കുമെന്നാണ് പ്രതീക്ഷ.

---

FAQ

1. സൗദിയിൽ വിദേശികൾക്ക് സ്വത്ത് വാങ്ങാൻ ഇനി അനുമതിയുണ്ടോ?

ഉണ്ട്. പുതിയ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഉടമസ്ഥതാ സംവിധാനപ്രകാരം നിശ്ചിത മേഖലകളിൽ വിദേശികൾക്ക് സ്വത്തുവകകൾ സ്വന്തമാക്കാം.

2. ഏതെല്ലാം പ്രധാന മേഖലകളിലാണ് അനുമതി ലഭിച്ചിരിക്കുന്നത്?

നിയോം, അമലാ, റെഡ് സീ, ജിസാൻ സ്‌പെഷ്യൽ ഇക്കണോമിക് സോൺ, കിങ് അബ്ദുല്ല ഇക്കണോമിക് സിറ്റി തുടങ്ങിയ മേഖലകൾ ഉൾപ്പെടുന്നു.

3. പുതിയ നിയമത്തിന്റെ ചട്ടങ്ങൾ എപ്പോൾ പ്രസിദ്ധീകരിക്കും?

നിയമം പ്രാബല്യത്തിൽ വന്നതിന് ശേഷം 180 ദിവസത്തിനകം എക്‌സിക്യുട്ടീവ് ചട്ടങ്ങളും ഔദ്യോഗിക മേഖലാ പട്ടികയും പുറത്തിറക്കും.