ഗൾഫ് അനിശ്ചിതത്വം; കേരളത്തിലെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണിക്ക് ഉണർവ്

കേരള റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയിൽ ഗൾഫ് പ്രവാസികളുടെ താത്പര്യം വീണ്ടും ഉയരുന്നു. പശ്ചിമേഷ്യൻ സംഘർഷത്തെ തുടർന്ന് ഉണ്ടായ അനിശ്ചിതത്വം വീടുകൾ, ഫ്ലാറ്റുകൾ, ഭൂമി എന്നിവ വാങ്ങാനുള്ള അന്വേഷണങ്ങൾ വർധിക്കാൻ കാരണമായതായി റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് രംഗത്തെ വിദഗ്ധർ പറയുന്നു.

കേരള റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിൽ അന്വേഷണങ്ങൾ വർധിക്കുന്നു

പശ്ചിമേഷ്യൻ യുദ്ധത്തിന് താത്കാലിക വിരാമമായെങ്കിലും ഗൾഫ് രാജ്യങ്ങളിലെ സാമ്പത്തിക അനിശ്ചിതത്വം പ്രവാസികളിൽ ആശങ്ക വർധിപ്പിച്ചു.

ഇതോടെ കേരളത്തിൽ വീടോ ഫ്ലാറ്റോ സ്ഥലമോ വാങ്ങുന്നതിനുള്ള അന്വേഷണങ്ങൾ കഴിഞ്ഞ രണ്ടര മാസത്തിനിടെ ഗണ്യമായി വർധിച്ചതായി റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയിലുള്ളവർ പറയുന്നു.

നഗരങ്ങൾക്കൊപ്പം ചെറുപട്ടണങ്ങൾക്കും ഡിമാൻഡ്

കൊച്ചി, തിരുവനന്തപുരം, കോഴിക്കോട് എന്നിവിടങ്ങളിലാണ് കൂടുതൽ അന്വേഷണങ്ങൾ ലഭിക്കുന്നത്.

അതേസമയം, കോട്ടയം, തൊടുപുഴ, വിഴിഞ്ഞം തുടങ്ങിയ പ്രദേശങ്ങളിലേക്കും താത്പര്യം ഉയരുന്നുണ്ട്. മലപ്പുറം സ്വദേശികളായ നിരവധി പ്രവാസികൾ താമസത്തിനായി കോഴിക്കോട് തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നതായും റിപ്പോർട്ടുണ്ട്.

ബ്രാൻഡഡ് ഫ്ലാറ്റുകൾക്കും വില്ലകൾക്കും മുൻഗണന

ഗൾഫ് രാജ്യങ്ങളിൽ നിന്ന് മടങ്ങേണ്ട സാഹചര്യം ഉണ്ടായാൽ സ്വന്തം നാട്ടിൽ സുരക്ഷിതമായ പാർപ്പിടം ഉറപ്പാക്കുകയോ ദീർഘകാല നിക്ഷേപം നടത്തുകയോ ചെയ്യുക എന്ന ലക്ഷ്യത്തോടെയാണ് പലരും അന്വേഷിക്കുന്നത്.

കൂടാതെ, ബ്രാൻഡ് മൂല്യമുള്ള ഫ്ലാറ്റുകൾക്കും വില്ലകൾക്കുമാണ് കൂടുതൽ ആവശ്യക്കാർ എത്തുന്നതെന്ന് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് കമ്പനികൾ വ്യക്തമാക്കുന്നു.

ബാങ്ക് നിക്ഷേപവും ഓഹരി നിക്ഷേപവും ഉയരുന്നു

പശ്ചിമേഷ്യൻ സാഹചര്യത്തെ തുടർന്ന് കേരളത്തിലെ ബാങ്കുകളിലേക്കുള്ള പ്രവാസി നിക്ഷേപവും വർധിച്ചതായി ബാങ്കിംഗ് രംഗത്തെ ഉദ്യോഗസ്ഥർ അറിയിച്ചു.

യു.എ.ഇ., സൗദി അറേബ്യ തുടങ്ങിയ രാജ്യങ്ങളിൽ നിന്നുള്ള നിക്ഷേപങ്ങൾ നാട്ടിലേക്ക് മാറ്റുന്നതിനൊപ്പം ഇന്ത്യൻ കമ്പനികളുടെ ഓഹരികളിലേക്കുള്ള നിക്ഷേപത്തിലും വർധനയുണ്ടായിട്ടുണ്ട്.

പ്രാദേശിക പദ്ധതികളിലും പ്രവാസികളുടെ പങ്കാളിത്തം

ഭക്ഷ്യവ്യാപാരം, വിനോദ മേഖല, ഭവനപദ്ധതികൾ, വാണിജ്യ കെട്ടിടങ്ങൾ എന്നിവ ഉൾപ്പെടെയുള്ള പ്രാദേശിക സംരംഭങ്ങളിൽ പ്രവാസികൾ നിക്ഷേപം വർധിപ്പിക്കുന്നതായി ഹൈലൈറ്റ് ഗ്രൂപ്പ് സി.ഇ.ഒ അജിൽ മുഹമ്മദ് പറഞ്ഞു.

ക്രെഡായ് കൊച്ചി എക്‌സിക്യൂട്ടീവ് കമ്മിറ്റി അംഗം രവി ജേക്കബ് പറയുന്നതനുസരിച്ച്, അന്വേഷണങ്ങൾ വർധിച്ചതോടെ ഭവനവിപണിക്ക് അനുകൂല സാഹചര്യം രൂപപ്പെടുകയാണ്. അസറ്റ് ഹോംസ് മാനേജിംഗ് ഡയറക്ടർ സുനിൽകുമാർ വി.യുടെ അഭിപ്രായത്തിൽ, സ്വന്തം നാട്ടിനോട് ചേർന്ന നഗരങ്ങളിൽ പാർപ്പിടം ലഭ്യമാണോ എന്നതാണ് കൂടുതൽ പേരുടെയും പ്രധാന അന്വേഷണം.

FAQ

1. കേരള റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയിലെ അന്വേഷണങ്ങൾ വർധിക്കാൻ കാരണം എന്താണ്?
പശ്ചിമേഷ്യൻ മേഖലയിലെ അനിശ്ചിതത്വവും ഗൾഫ് രാജ്യങ്ങളിലെ സാമ്പത്തിക ആശങ്കകളും പ്രധാന കാരണങ്ങളാണ്.

2. ഏത് പ്രദേശങ്ങളിലാണ് കൂടുതൽ ഡിമാൻഡ്?
കൊച്ചി, തിരുവനന്തപുരം, കോഴിക്കോട് എന്നിവയ്ക്കൊപ്പം കോട്ടയം, തൊടുപുഴ, വിഴിഞ്ഞം തുടങ്ങിയ പ്രദേശങ്ങളിലും അന്വേഷണം വർധിച്ചിട്ടുണ്ട്.

3. പ്രവാസികൾ ഇപ്പോൾ ഏത് മേഖലകളിലാണ് കൂടുതൽ നിക്ഷേപിക്കുന്നത്?
വീടുകൾ, ഫ്ലാറ്റുകൾ, ഭൂമി, ബാങ്ക് നിക്ഷേപങ്ങൾ, ഇന്ത്യൻ ഓഹരികൾ, ഭക്ഷ്യ-ഭവന-വാണിജ്യ പദ്ധതികൾ എന്നിവയിലാണ് കൂടുതൽ നിക്ഷേപം നടക്കുന്നത്.